Laurent LAFON, Maire de Vincennes

Ce matin, j’étais en compagnie de Michel CAMUX, Préfet du Val-de-Marne, afin de signer le contrat de mixité sociale de la ville de Vincennes. Ce contrat, signé par la Ville et l’Etat, a pour objectif de contractualiser les actions et les moyens à mettre en œuvre pour atteindre les objectifs de production de logements sociaux fixés par l’État sur 3 ans.

Ce contrat de mixité sociale, qui tient clairement compte du contexte local, montre qu’en matière de logement social, le seuil des 20 % doit être analysé de manière intelligente. En effet, la politique du logement social à Vincennes s'inscrit dans un contexte contraint caractérisé par un faible nombre de logements sociaux à Vincennes (en 2002 : 5,62 %), une densité extrêmement forte ainsi qu’une cherté du foncier indéniable, le prix du m² à Vincennes étant l'un des plus élevés d'Ile-de-France.

Dans ce contexte objectivement difficile, la politique municipale répond à trois objectifs :

-             identifier systématiquement, par une observation minutieuse du marché immobilier vincennois, chaque opération potentielle afin d'y réaliser des logements sociaux lorsque les conditions sont réunies ;

-             réaliser ou faire réaliser des opérations de qualité, de petite taille, souvent mixtes (logements sociaux et logements classiques) afin de parvenir à une parfaite intégration dans le tissu urbain ;  le logement social ne doit pas être stigmatisant ;

-             puisque la construction de nouveaux immeubles est rarement possible, agir par transformation des logements existants - en partant prioritairement des logements à loyer dit 1948, ou des ensembles dégradés, en logements sociaux.

En ce sens, la politique que nous conduisons cherche à être exemplaire : il convient de différencier les communes qui refusent de réaliser des logements sociaux de celles qui prennent part, comme Vincennes, de manière volontaire à l’effort demandé par la loi. Je me réjouis donc que nos efforts soient désormais officiellement reconnus !